Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 299 466 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 299 466 zł na 10 lat będzie kosztował 19 162 568 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 631 707 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 016 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 194 911 zł
| Cena: | 12 299 466,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 657 754,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 194 911 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 162 568 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 530 861 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 631 707 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 016 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 968 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 069 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 294 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 529 413 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 070 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 299 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 193 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 299 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 069 519 zł | 18% | 10 lat | 17 246 311 zł | 2 277 775 zł | 14 968 536 zł | 81 914 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 529 413 zł | 18% | 10 lat | 21 078 825 zł | 2 783 947 zł | 18 294 878 zł | 100 118 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 299 466 zł | 8% | 10 lat | 19 703 745 zł | 2 633 685 zł | 17 070 060 zł | 105 775 zł |
| Większy wkład własny | 12 299 466 zł | 28% | 10 lat | 18 621 392 zł | 2 428 038 zł | 16 193 354 zł | 76 257 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 299 466 zł w kredycie na 10 085 563 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 085 563 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 350 888 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 436 451 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 970zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 970 zł czyli o 20 954 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 350 888 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
