Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 299 466 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 299 466 zł na 10 lat będzie kosztował 19 949 734 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 269 311 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 111 925 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 194 911 zł
| Cena: | 12 299 466,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 657 754,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 194 911 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 949 734 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 680 423 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 269 311 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 111 925 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 542 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 069 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 996 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 529 413 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 070 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 299 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 069 519 zł | 4% | 10 lat | 17 954 761 zł | 2 412 380 zł | 15 542 380 zł | 100 733 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 529 413 zł | 4% | 10 lat | 21 944 707 zł | 2 948 465 zł | 18 996 243 zł | 123 118 zł |
| Większy wkład własny | 12 299 466 zł | 8% | 10 lat | 19 703 745 zł | 2 633 685 zł | 17 070 060 zł | 105 775 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 299 466 zł w kredycie na 11 807 488 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 807 488 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 922 991 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 730 479 zł | |
| Rata miesięczna: | 131 087zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 131 087 zł czyli o 19 162 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 922 991 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
