Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 230 263 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 230 263 zł na 10 lat będzie kosztował 2 020 092 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 749 643 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 195 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 420 114 zł
| Cena: | 1 230 263,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 565 920,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 420 114 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 020 092 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 270 449 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 749 643 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 195 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 574 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 107 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 924 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 353 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 729 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 230 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 107 237 zł | 4% | 10 lat | 1 818 083 zł | 243 404 zł | 1 574 679 zł | 10 076 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 353 289 zł | 4% | 10 lat | 2 222 101 zł | 297 494 zł | 1 924 607 zł | 12 315 zł |
| Większy wkład własny | 1 230 263 zł | 8% | 10 lat | 1 995 487 zł | 265 774 zł | 1 729 713 zł | 10 580 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 230 263 zł w kredycie na 1 181 053 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1181053.03 zł.
| Kwota kredytu: | 1 181 053 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 392 400 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 573 453 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 112zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 112 zł czyli o 1 917 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 392 400 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
