Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 230 263 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 230 263 zł na 10 lat będzie kosztował 1 887 224 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 642 020 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 628 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 420 114 zł
| Cena: | 1 230 263,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 565 921,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 420 114 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 887 224 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 245 204 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 642 020 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 628 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 477 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 107 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 806 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 353 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 685 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 230 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 107 237 zł | 28% | 10 lat | 1 698 501 zł | 220 683 zł | 1 477 818 zł | 6 865 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 353 289 zł | 28% | 10 lat | 2 075 946 zł | 269 724 zł | 1 806 222 zł | 8 390 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 230 263 zł | 18% | 10 lat | 1 941 355 zł | 255 489 zł | 1 685 866 zł | 9 104 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 230 263 zł w kredycie na 885 790 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 885790.04 zł.
| Kwota kredytu: | 885 790 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 294 300 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 180 090 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 834zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 834 zł czyli o 2 206 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 294 300 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
