Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 230 326 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 230 326 zł na 10 lat będzie kosztował 1 941 455 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 685 953 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 104 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 420 238 zł
| Cena: | 1 230 326,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 565 950,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 420 238 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 941 455 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 255 502 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 685 953 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 104 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 517 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 107 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 854 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 353 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 729 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 230 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 642 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 230 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 107 294 zł | 18% | 10 lat | 1 747 309 zł | 229 952 zł | 1 517 358 zł | 8 194 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 353 359 zł | 18% | 10 lat | 2 135 600 zł | 281 052 zł | 1 854 548 zł | 10 015 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 230 326 zł | 8% | 10 lat | 1 995 589 zł | 265 787 zł | 1 729 802 zł | 10 581 zł |
| Większy wkład własny | 1 230 326 zł | 28% | 10 lat | 1 887 320 zł | 245 216 zł | 1 642 104 zł | 7 628 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 230 326 zł w kredycie na 1 008 868 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1008868.2 zł.
| Kwota kredytu: | 1 008 868 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 335 192 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 344 061 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 201zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 201 zł czyli o 2 096 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 335 192 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
