Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 230 326 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 230 326 zł na 10 lat będzie kosztował 1 887 320 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 642 104 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 628 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 420 238 zł
| Cena: | 1 230 326,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 565 950,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 420 238 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 887 320 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 245 216 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 642 104 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 628 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 477 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 107 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 806 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 353 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 685 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 230 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 107 294 zł | 28% | 10 lat | 1 698 588 zł | 220 695 zł | 1 477 894 zł | 6 865 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 353 359 zł | 28% | 10 lat | 2 076 052 zł | 269 738 zł | 1 806 315 zł | 8 391 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 230 326 zł | 18% | 10 lat | 1 941 455 zł | 255 502 zł | 1 685 953 zł | 9 104 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 230 326 zł w kredycie na 885 835 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 885835.22 zł.
| Kwota kredytu: | 885 835 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 294 315 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 180 150 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 835zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 835 zł czyli o 2 207 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 294 315 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
