Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 230 326 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 230 326 zł na 10 lat będzie kosztował 1 995 589 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 729 802 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 581 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 420 238 zł
| Cena: | 1 230 326,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 565 950,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 420 238 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 995 589 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 265 787 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 729 802 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 581 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 556 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 107 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 902 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 353 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 749 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 230 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 685 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 230 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 107 294 zł | 8% | 10 lat | 1 796 030 zł | 239 209 zł | 1 556 822 zł | 9 523 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 353 359 zł | 8% | 10 lat | 2 195 148 zł | 292 366 zł | 1 902 782 zł | 11 639 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 230 326 zł | 4% | 10 lat | 2 020 196 zł | 270 463 zł | 1 749 733 zł | 11 196 zł |
| Większy wkład własny | 1 230 326 zł | 18% | 10 lat | 1 941 455 zł | 255 502 zł | 1 685 953 zł | 9 104 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 230 326 zł w kredycie na 1 131 900 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1131900.22 zł.
| Kwota kredytu: | 1 131 900 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 376 069 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 507 970 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 566zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 566 zł czyli o 1 986 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 376 069 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
