Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 303 895 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 303 895 zł na 10 lat będzie kosztował 18 628 096 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 199 185 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 284 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 203 623 zł
| Cena: | 12 303 894,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 659 791,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 203 623 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 628 096 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 428 912 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 199 185 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 284 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 579 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 073 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 819 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 534 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 637 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 303 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 073 505 zł | 28% | 10 lat | 16 765 287 zł | 2 186 021 zł | 14 579 266 zł | 68 656 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 534 284 zł | 28% | 10 lat | 20 490 906 zł | 2 671 803 zł | 17 819 103 zł | 83 913 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 303 895 zł | 18% | 10 lat | 19 169 468 zł | 2 531 772 zł | 16 637 695 zł | 91 049 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 303 895 zł w kredycie na 8 858 805 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 858 805 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 943 303 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 802 107 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 351zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 351 zł czyli o 22 067 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 943 303 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
