Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 308 490 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 308 490 zł na 10 lat będzie kosztował 19 176 628 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 643 910 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 083 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 212 663 zł
| Cena: | 12 308 490,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 661 905,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 212 663 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 176 628 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 532 718 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 643 910 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 083 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 979 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 077 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 308 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 539 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 082 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 308 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 205 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 308 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 077 641 zł | 18% | 10 lat | 17 258 965 zł | 2 279 446 zł | 14 979 519 zł | 81 975 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 539 339 zł | 18% | 10 lat | 21 094 291 zł | 2 785 990 zł | 18 308 301 zł | 100 191 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 308 490 zł | 8% | 10 lat | 19 718 201 zł | 2 635 617 zł | 17 082 584 zł | 105 853 zł |
| Większy wkład własny | 12 308 490 zł | 28% | 10 lat | 18 635 054 zł | 2 429 819 zł | 16 205 235 zł | 76 313 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 308 490 zł w kredycie na 10 092 962 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 092 962 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 353 347 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 446 309 zł | |
| Rata miesięczna: | 112 053zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 112 053 zł czyli o 20 970 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 353 347 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
