Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 231 136 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 231 136 zł na 10 lat będzie kosztował 2 021 526 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 750 885 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 203 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 421 831 zł
| Cena: | 1 231 136,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 566 322,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 421 831 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 021 526 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 270 641 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 750 885 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 203 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 575 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 108 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 925 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 354 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 730 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 231 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 108 023 zł | 4% | 10 lat | 1 819 373 zł | 243 577 zł | 1 575 796 zł | 10 083 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 354 250 zł | 4% | 10 lat | 2 223 678 zł | 297 705 zł | 1 925 973 zł | 12 324 zł |
| Większy wkład własny | 1 231 136 zł | 8% | 10 lat | 1 996 903 zł | 265 962 zł | 1 730 941 zł | 10 588 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 231 136 zł w kredycie na 1 181 891 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1181891.21 zł.
| Kwota kredytu: | 1 181 891 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 392 679 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 574 570 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 121zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 121 zł czyli o 1 918 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 392 679 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
