Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 231 166 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 231 166 zł na 10 lat będzie kosztował 1 888 608 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 643 224 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 633 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 421 889 zł
| Cena: | 1 231 165,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 566 336,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 421 889 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 888 608 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 245 384 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 643 224 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 633 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 478 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 108 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 807 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 354 282 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 687 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 231 166 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 108 049 zł | 28% | 10 lat | 1 699 747 zł | 220 845 zł | 1 478 902 zł | 6 870 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 354 282 zł | 28% | 10 lat | 2 077 469 zł | 269 922 zł | 1 807 547 zł | 8 397 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 231 166 zł | 18% | 10 lat | 1 942 779 zł | 255 676 zł | 1 687 103 zł | 9 111 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 231 166 zł w kredycie na 886 440 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 886439.58 zł.
| Kwota kredytu: | 886 440 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 294 516 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 180 956 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 841zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 841 zł czyli o 2 208 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 294 516 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
