Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 312 922 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 312 922 zł na 10 lat będzie kosztował 19 725 301 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 088 735 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 105 891 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 221 381 zł
| Cena: | 12 312 921,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 663 944,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 221 381 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 725 301 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 636 566 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 088 735 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 105 891 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 379 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 081 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 797 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 544 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 112 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 288 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 312 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 649 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 312 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 081 630 zł | 8% | 10 lat | 17 752 771 zł | 2 372 909 zł | 15 379 861 zł | 95 302 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 544 214 zł | 8% | 10 lat | 21 697 831 zł | 2 900 223 zł | 18 797 608 zł | 116 480 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 312 922 zł | 4% | 10 lat | 19 971 559 zł | 2 683 355 zł | 17 288 204 zł | 112 048 zł |
| Większy wkład własny | 12 312 922 zł | 18% | 10 lat | 19 183 532 zł | 2 533 630 zł | 16 649 902 zł | 91 116 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 312 922 zł w kredycie na 11 327 889 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 327 889 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 763 646 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 091 535 zł | |
| Rata miesięczna: | 125 763zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 125 763 zł czyli o 19 872 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 763 646 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
