Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 312 922 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 312 922 zł na 10 lat będzie kosztował 19 971 559 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 288 204 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 112 048 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 221 381 zł
| Cena: | 12 312 921,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 663 944,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 221 381 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 971 559 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 683 355 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 288 204 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 112 048 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 559 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 081 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 017 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 544 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 088 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 312 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 081 630 zł | 4% | 10 lat | 17 974 403 zł | 2 415 020 zł | 15 559 384 zł | 100 843 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 544 214 zł | 4% | 10 lat | 21 968 715 zł | 2 951 691 zł | 19 017 025 zł | 123 252 zł |
| Większy wkład własny | 12 312 922 zł | 8% | 10 lat | 19 725 301 zł | 2 636 566 zł | 17 088 735 zł | 105 891 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 312 922 zł w kredycie na 11 820 406 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 820 406 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 927 283 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 747 689 zł | |
| Rata miesięczna: | 131 231zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 131 231 zł czyli o 19 183 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 927 283 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
