Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 231 355 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 231 355 zł na 10 lat będzie kosztował 1 943 078 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 687 363 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 112 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 422 262 zł
| Cena: | 1 231 355,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 566 423,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 422 262 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 943 078 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 255 716 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 687 363 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 112 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 518 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 108 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 856 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 354 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 731 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 231 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 643 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 231 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 108 220 zł | 18% | 10 lat | 1 748 770 zł | 230 144 zł | 1 518 626 zł | 8 201 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 354 491 zł | 18% | 10 lat | 2 137 386 zł | 281 287 zł | 1 856 099 zł | 10 023 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 231 355 zł | 8% | 10 lat | 1 997 258 zł | 266 010 zł | 1 731 248 zł | 10 590 zł |
| Większy wkład własny | 1 231 355 zł | 28% | 10 lat | 1 888 899 zł | 245 421 zł | 1 643 477 zł | 7 634 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 231 355 zł w kredycie na 1 009 712 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1009712.04 zł.
| Kwota kredytu: | 1 009 712 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 335 473 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 345 185 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 210zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 210 zł czyli o 2 098 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 335 473 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
