Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 231 355 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 231 355 zł na 10 lat będzie kosztował 1 997 258 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 731 248 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 590 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 422 262 zł
| Cena: | 1 231 355,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 566 423,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 422 262 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 997 258 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 266 010 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 731 248 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 590 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 558 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 108 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 904 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 354 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 751 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 231 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 687 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 231 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 108 220 zł | 8% | 10 lat | 1 797 532 zł | 239 409 zł | 1 558 123 zł | 9 531 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 354 491 zł | 8% | 10 lat | 2 196 984 zł | 292 611 zł | 1 904 373 zł | 11 649 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 231 355 zł | 4% | 10 lat | 2 021 885 zł | 270 689 zł | 1 751 196 zł | 11 205 zł |
| Większy wkład własny | 1 231 355 zł | 18% | 10 lat | 1 943 078 zł | 255 716 zł | 1 687 363 zł | 9 112 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 231 355 zł w kredycie na 1 132 847 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1132847.08 zł.
| Kwota kredytu: | 1 132 847 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 376 384 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 509 231 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 577zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 577 zł czyli o 1 987 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 376 384 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
