Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 314 816 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 314 816 zł na 10 lat będzie kosztował 18 644 632 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 213 564 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 352 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 225 108 zł
| Cena: | 12 314 816,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 664 815,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 225 108 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 644 632 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 431 068 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 213 564 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 352 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 592 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 083 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 834 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 546 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 652 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 314 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 083 335 zł | 28% | 10 lat | 16 780 169 zł | 2 187 961 zł | 14 592 208 zł | 68 717 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 546 298 zł | 28% | 10 lat | 20 509 095 zł | 2 674 175 zł | 17 834 920 zł | 83 987 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 314 816 zł | 18% | 10 lat | 19 186 484 zł | 2 534 020 zł | 16 652 464 zł | 91 130 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 314 816 zł w kredycie na 8 866 668 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 866 668 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 945 915 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 812 584 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 438zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 438 zł czyli o 22 086 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 945 915 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
