Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 314 816 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 314 816 zł na 10 lat będzie kosztował 19 186 484 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 652 464 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 130 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 225 108 zł
| Cena: | 12 314 816,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 664 815,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 225 108 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 186 484 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 534 020 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 652 464 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 130 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 987 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 083 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 317 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 546 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 091 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 314 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 213 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 314 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 083 335 zł | 18% | 10 lat | 17 267 835 zł | 2 280 618 zł | 14 987 218 zł | 82 017 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 546 298 zł | 18% | 10 lat | 21 105 132 zł | 2 787 422 zł | 18 317 710 zł | 100 243 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 314 816 zł | 8% | 10 lat | 19 728 336 zł | 2 636 972 zł | 17 091 364 zł | 105 907 zł |
| Większy wkład własny | 12 314 816 zł | 28% | 10 lat | 18 644 632 zł | 2 431 068 zł | 16 213 564 zł | 76 352 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 314 816 zł w kredycie na 10 098 150 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 098 150 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 355 070 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 453 221 zł | |
| Rata miesięczna: | 112 110zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 112 110 zł czyli o 20 981 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 355 070 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
