Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 231 930 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 231 930 zł na 10 lat będzie kosztował 1 998 190 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 732 057 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 595 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 423 393 zł
| Cena: | 1 231 929,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 566 687,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 423 393 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 998 190 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 266 134 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 732 057 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 595 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 558 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 108 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 905 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 355 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 752 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 231 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 688 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 231 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 108 737 zł | 8% | 10 lat | 1 798 371 zł | 239 520 zł | 1 558 851 zł | 9 535 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 355 123 zł | 8% | 10 lat | 2 198 009 zł | 292 747 zł | 1 905 262 zł | 11 654 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 231 930 zł | 4% | 10 lat | 2 022 829 zł | 270 815 zł | 1 752 014 zł | 11 211 zł |
| Większy wkład własny | 1 231 930 zł | 18% | 10 lat | 1 943 986 zł | 255 835 zł | 1 688 151 zł | 9 116 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 231 930 zł w kredycie na 1 133 376 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1133375.99 zł.
| Kwota kredytu: | 1 133 376 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 376 560 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 509 936 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 583zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 583 zł czyli o 1 988 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 376 560 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
