Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 319 933 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 319 933 zł na 10 lat będzie kosztował 19 982 932 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 298 049 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 112 111 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 235 174 zł
| Cena: | 12 319 933,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 667 169,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 235 174 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 982 932 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 684 883 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 298 049 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 112 111 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 568 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 087 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 027 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 551 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 098 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 319 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 087 940 zł | 4% | 10 lat | 17 984 639 zł | 2 416 395 zł | 15 568 244 zł | 100 900 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 551 927 zł | 4% | 10 lat | 21 981 225 zł | 2 953 371 zł | 19 027 854 zł | 123 323 zł |
| Większy wkład własny | 12 319 933 zł | 8% | 10 lat | 19 736 533 zł | 2 638 067 zł | 17 098 466 zł | 105 951 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 319 933 zł w kredycie na 11 827 136 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 827 136 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 929 519 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 756 656 zł | |
| Rata miesięczna: | 131 305zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 131 305 zł czyli o 19 194 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 929 519 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
