Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 232 006 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 232 006 zł na 10 lat będzie kosztował 1 889 897 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 644 346 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 638 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 423 542 zł
| Cena: | 1 232 005,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 566 722,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 423 542 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 889 897 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 245 551 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 644 346 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 638 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 479 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 108 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 808 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 355 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 688 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 232 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 108 805 zł | 28% | 10 lat | 1 700 907 zł | 220 996 zł | 1 479 911 zł | 6 875 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 355 206 zł | 28% | 10 lat | 2 078 886 zł | 270 106 zł | 1 808 780 zł | 8 402 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 232 006 zł | 18% | 10 lat | 1 944 105 zł | 255 851 zł | 1 688 254 zł | 9 117 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 232 006 zł w kredycie na 887 045 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 887044.62 zł.
| Kwota kredytu: | 887 045 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 294 717 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 181 762 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 848zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 848 zł czyli o 2 210 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 294 717 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
