Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 232 040 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 232 040 zł na 10 lat będzie kosztował 1 998 369 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 732 211 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 596 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 423 609 zł
| Cena: | 1 232 040,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 566 738,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 423 609 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 998 369 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 266 158 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 732 211 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 596 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 558 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 108 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 905 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 355 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 752 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 232 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 688 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 232 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 108 836 zł | 8% | 10 lat | 1 798 532 zł | 239 542 zł | 1 558 990 zł | 9 536 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 355 244 zł | 8% | 10 lat | 2 198 206 zł | 292 773 zł | 1 905 433 zł | 11 655 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 232 040 zł | 4% | 10 lat | 2 023 010 zł | 270 839 zł | 1 752 171 zł | 11 212 zł |
| Większy wkład własny | 1 232 040 zł | 18% | 10 lat | 1 944 159 zł | 255 858 zł | 1 688 302 zł | 9 117 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 232 040 zł w kredycie na 1 133 477 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1133477.13 zł.
| Kwota kredytu: | 1 133 477 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 376 593 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 510 070 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 584zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 584 zł czyli o 1 988 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 376 593 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
