Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 232 040 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 232 040 zł na 10 lat będzie kosztował 1 944 159 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 688 302 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 117 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 423 609 zł
| Cena: | 1 232 040,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 566 738,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 423 609 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 944 159 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 255 858 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 688 302 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 117 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 519 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 108 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 857 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 355 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 732 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 232 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 644 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 232 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 108 836 zł | 18% | 10 lat | 1 749 743 zł | 230 272 zł | 1 519 471 zł | 8 205 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 355 244 zł | 18% | 10 lat | 2 138 575 zł | 281 444 zł | 1 857 132 zł | 10 029 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 232 040 zł | 8% | 10 lat | 1 998 369 zł | 266 158 zł | 1 732 211 zł | 10 596 zł |
| Większy wkład własny | 1 232 040 zł | 28% | 10 lat | 1 889 950 zł | 245 558 zł | 1 644 392 zł | 7 639 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 232 040 zł w kredycie na 1 010 273 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1010273.15 zł.
| Kwota kredytu: | 1 010 273 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 335 659 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 345 932 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 216zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 216 zł czyli o 2 099 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 335 659 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
