Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 320 566 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 320 566 zł na 10 lat będzie kosztował 18 653 337 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 221 134 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 388 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 236 419 zł
| Cena: | 12 320 566,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 667 460,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 236 419 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 653 337 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 432 203 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 221 134 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 388 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 599 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 088 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 843 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 552 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 660 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 320 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 088 510 zł | 28% | 10 lat | 16 788 004 zł | 2 188 983 zł | 14 599 021 zł | 68 749 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 552 623 zł | 28% | 10 lat | 20 518 671 zł | 2 675 423 zł | 17 843 248 zł | 84 026 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 320 566 zł | 18% | 10 lat | 19 195 442 zł | 2 535 203 zł | 16 660 239 zł | 91 172 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 320 566 zł w kredycie na 8 870 808 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 870 808 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 947 291 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 818 099 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 484zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 484 zł czyli o 22 097 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 947 291 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
