Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 321 956 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 321 956 zł na 10 lat będzie kosztował 18 655 441 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 222 964 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 396 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 239 152 zł
| Cena: | 12 321 955,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 668 099,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 239 152 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 655 441 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 432 477 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 222 964 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 396 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 600 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 089 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 845 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 554 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 662 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 321 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 089 760 zł | 28% | 10 lat | 16 789 897 zł | 2 189 230 zł | 14 600 667 zł | 68 757 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 554 151 zł | 28% | 10 lat | 20 520 985 zł | 2 675 725 zł | 17 845 260 zł | 84 036 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 321 956 zł | 18% | 10 lat | 19 197 607 zł | 2 535 489 zł | 16 662 118 zł | 91 182 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 321 956 zł w kredycie na 8 871 809 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 871 809 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 947 623 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 819 432 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 495zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 495 zł czyli o 22 099 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 947 623 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
