Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 232 213 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 232 213 zł na 10 lat będzie kosztował 1 944 432 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 688 538 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 118 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 423 949 zł
| Cena: | 1 232 212,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 566 817,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 423 949 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 944 432 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 255 894 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 688 538 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 118 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 519 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 108 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 857 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 355 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 732 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 232 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 644 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 232 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 108 991 zł | 18% | 10 lat | 1 749 989 zł | 230 304 zł | 1 519 684 zł | 8 207 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 355 434 zł | 18% | 10 lat | 2 138 875 zł | 281 483 zł | 1 857 392 zł | 10 030 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 232 213 zł | 8% | 10 lat | 1 998 649 zł | 266 195 zł | 1 732 454 zł | 10 597 zł |
| Większy wkład własny | 1 232 213 zł | 28% | 10 lat | 1 890 214 zł | 245 592 zł | 1 644 622 zł | 7 640 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 232 213 zł w kredycie na 1 010 415 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1010414.73 zł.
| Kwota kredytu: | 1 010 415 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 335 706 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 346 121 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 218zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 218 zł czyli o 2 099 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 335 706 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
