Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 232 213 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 232 213 zł na 10 lat będzie kosztował 1 890 214 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 644 622 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 640 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 423 949 zł
| Cena: | 1 232 212,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 566 817,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 423 949 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 890 214 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 245 592 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 644 622 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 640 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 480 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 108 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 809 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 355 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 688 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 232 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 108 991 zł | 28% | 10 lat | 1 701 193 zł | 221 033 zł | 1 480 160 zł | 6 876 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 355 434 zł | 28% | 10 lat | 2 079 236 zł | 270 152 zł | 1 809 084 zł | 8 404 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 232 213 zł | 18% | 10 lat | 1 944 432 zł | 255 894 zł | 1 688 538 zł | 9 118 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 232 213 zł w kredycie na 887 194 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 887193.77 zł.
| Kwota kredytu: | 887 194 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 294 767 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 181 960 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 850zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 850 zł czyli o 2 210 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 294 767 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
