Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 324 541 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 324 541 zł na 10 lat będzie kosztował 19 743 914 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 104 860 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 105 991 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 244 237 zł
| Cena: | 12 324 540,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 669 288,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 244 237 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 743 914 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 639 054 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 104 860 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 105 991 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 394 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 092 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 815 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 556 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 112 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 304 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 324 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 665 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 324 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 092 086 zł | 8% | 10 lat | 17 769 523 zł | 2 375 148 zł | 15 394 374 zł | 95 392 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 556 995 zł | 8% | 10 lat | 21 718 305 zł | 2 902 959 zł | 18 815 346 zł | 116 590 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 324 541 zł | 4% | 10 lat | 19 990 405 zł | 2 685 887 zł | 17 304 518 zł | 112 153 zł |
| Większy wkład własny | 12 324 541 zł | 18% | 10 lat | 19 201 634 zł | 2 536 021 zł | 16 665 613 zł | 91 202 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 324 541 zł w kredycie na 11 338 578 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 338 578 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 767 197 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 105 775 zł | |
| Rata miesięczna: | 125 881zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 125 881 zł czyli o 19 890 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 767 197 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
