Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 324 541 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 324 541 zł na 10 lat będzie kosztował 19 201 634 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 665 613 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 202 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 244 237 zł
| Cena: | 12 324 540,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 669 288,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 244 237 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 201 634 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 536 021 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 665 613 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 202 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 999 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 092 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 332 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 556 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 104 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 324 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 226 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 324 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 092 086 zł | 18% | 10 lat | 17 281 471 zł | 2 282 419 zł | 14 999 052 zł | 82 081 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 556 995 zł | 18% | 10 lat | 21 121 798 zł | 2 789 623 zł | 18 332 175 zł | 100 322 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 324 541 zł | 8% | 10 lat | 19 743 914 zł | 2 639 054 zł | 17 104 860 zł | 105 991 zł |
| Większy wkład własny | 12 324 541 zł | 28% | 10 lat | 18 659 354 zł | 2 432 988 zł | 16 226 367 zł | 76 412 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 324 541 zł w kredycie na 10 106 124 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 106 124 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 357 719 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 463 843 zł | |
| Rata miesięczna: | 112 199zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 112 199 zł czyli o 20 997 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 357 719 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
