Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 232 483 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 232 483 zł na 10 lat będzie kosztował 1 999 087 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 732 834 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 599 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 424 481 zł
| Cena: | 1 232 483,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 566 942,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 424 481 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 999 087 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 266 253 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 732 834 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 599 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 559 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 109 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 906 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 355 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 752 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 232 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 688 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 232 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 109 235 zł | 8% | 10 lat | 1 799 179 zł | 239 628 zł | 1 559 551 zł | 9 539 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 355 731 zł | 8% | 10 lat | 2 198 996 zł | 292 879 zł | 1 906 118 zł | 11 659 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 232 483 zł | 4% | 10 lat | 2 023 737 zł | 270 937 zł | 1 752 800 zł | 11 216 zł |
| Większy wkład własny | 1 232 483 zł | 18% | 10 lat | 1 944 858 zł | 255 950 zł | 1 688 908 zł | 9 120 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 232 483 zł w kredycie na 1 133 885 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1133885.03 zł.
| Kwota kredytu: | 1 133 885 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 376 729 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 510 614 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 588zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 588 zł czyli o 1 989 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 376 729 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
