Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 232 483 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 232 483 zł na 10 lat będzie kosztował 1 890 629 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 644 983 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 641 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 424 481 zł
| Cena: | 1 232 483,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 566 942,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 424 481 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 890 629 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 245 646 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 644 983 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 641 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 480 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 109 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 809 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 355 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 688 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 232 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 109 235 zł | 28% | 10 lat | 1 701 566 zł | 221 082 zł | 1 480 485 zł | 6 877 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 355 731 zł | 28% | 10 lat | 2 079 692 zł | 270 211 zł | 1 809 481 zł | 8 406 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 232 483 zł | 18% | 10 lat | 1 944 858 zł | 255 950 zł | 1 688 909 zł | 9 120 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 232 483 zł w kredycie na 887 388 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 887388.08 zł.
| Kwota kredytu: | 887 388 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 294 831 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 182 219 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 852zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 852 zł czyli o 2 210 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 294 831 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
