Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 232 645 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 232 645 zł na 10 lat będzie kosztował 1 999 350 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 733 061 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 601 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 424 799 zł
| Cena: | 1 232 644,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 567 016,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 424 799 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 999 350 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 266 288 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 733 061 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 601 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 559 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 109 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 906 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 355 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 753 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 232 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 689 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 232 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 109 380 zł | 8% | 10 lat | 1 799 415 zł | 239 659 zł | 1 559 755 zł | 9 541 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 355 909 zł | 8% | 10 lat | 2 199 285 zł | 292 917 zł | 1 906 368 zł | 11 661 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 232 645 zł | 4% | 10 lat | 2 024 002 zł | 270 972 zł | 1 753 030 zł | 11 217 zł |
| Większy wkład własny | 1 232 645 zł | 18% | 10 lat | 1 945 113 zł | 255 983 zł | 1 689 130 zł | 9 122 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 232 645 zł w kredycie na 1 134 034 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1134033.64 zł.
| Kwota kredytu: | 1 134 034 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 376 778 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 510 812 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 590zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 590 zł czyli o 1 989 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 376 778 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
