Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 232 645 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 232 645 zł na 10 lat będzie kosztował 1 945 113 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 689 130 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 122 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 424 799 zł
| Cena: | 1 232 644,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 567 016,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 424 799 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 945 113 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 255 983 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 689 130 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 122 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 520 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 109 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 858 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 355 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 733 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 232 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 645 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 232 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 109 380 zł | 18% | 10 lat | 1 750 602 zł | 230 385 zł | 1 520 217 zł | 8 209 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 355 909 zł | 18% | 10 lat | 2 139 625 zł | 281 582 zł | 1 858 043 zł | 10 034 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 232 645 zł | 8% | 10 lat | 1 999 350 zł | 266 288 zł | 1 733 062 zł | 10 601 zł |
| Większy wkład własny | 1 232 645 zł | 28% | 10 lat | 1 890 877 zł | 245 678 zł | 1 645 199 zł | 7 642 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 232 645 zł w kredycie na 1 010 769 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1010768.74 zł.
| Kwota kredytu: | 1 010 769 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 335 824 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 346 593 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 222zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 222 zł czyli o 2 100 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 335 824 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
