Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 232 687 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 232 687 zł na 10 lat będzie kosztował 1 999 418 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 733 121 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 601 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 424 882 zł
| Cena: | 1 232 686,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 567 035,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 424 882 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 999 418 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 266 297 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 733 121 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 601 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 559 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 109 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 906 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 355 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 753 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 232 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 689 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 232 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 109 418 zł | 8% | 10 lat | 1 799 476 zł | 239 668 zł | 1 559 809 zł | 9 541 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 355 956 zł | 8% | 10 lat | 2 199 360 zł | 292 927 zł | 1 906 433 zł | 11 661 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 232 687 zł | 4% | 10 lat | 2 024 072 zł | 270 982 zł | 1 753 090 zł | 11 217 zł |
| Większy wkład własny | 1 232 687 zł | 18% | 10 lat | 1 945 180 zł | 255 992 zł | 1 689 188 zł | 9 122 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 232 687 zł w kredycie na 1 134 073 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1134072.92 zł.
| Kwota kredytu: | 1 134 073 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 376 791 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 510 864 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 591zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 591 zł czyli o 1 989 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 376 791 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
