Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 232 742 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 232 742 zł na 10 lat będzie kosztował 1 891 026 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 645 328 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 643 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 424 989 zł
| Cena: | 1 232 741,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 567 061,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 424 989 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 891 026 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 245 698 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 645 328 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 643 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 480 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 109 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 809 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 356 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 689 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 232 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 109 467 zł | 28% | 10 lat | 1 701 923 zł | 221 128 zł | 1 480 795 zł | 6 879 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 356 016 zł | 28% | 10 lat | 2 080 128 zł | 270 267 zł | 1 809 861 zł | 8 407 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 232 742 zł | 18% | 10 lat | 1 945 266 zł | 256 003 zł | 1 689 263 zł | 9 122 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 232 742 zł w kredycie na 887 575 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 887574.54 zł.
| Kwota kredytu: | 887 575 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 294 893 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 182 468 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 854zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 854 zł czyli o 2 211 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 294 893 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
