Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 232 742 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 232 742 zł na 10 lat będzie kosztował 2 024 162 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 753 168 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 218 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 424 989 zł
| Cena: | 1 232 741,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 567 061,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 424 989 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 024 162 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 270 994 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 753 168 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 218 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 577 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 109 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 928 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 356 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 733 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 232 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 109 467 zł | 4% | 10 lat | 1 821 745 zł | 243 894 zł | 1 577 851 zł | 10 096 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 356 016 zł | 4% | 10 lat | 2 226 578 zł | 298 093 zł | 1 928 485 zł | 12 340 zł |
| Większy wkład własny | 1 232 742 zł | 8% | 10 lat | 1 999 507 zł | 266 309 zł | 1 733 198 zł | 10 602 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 232 742 zł w kredycie na 1 183 433 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1183432.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 183 433 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 393 191 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 576 623 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 139zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 139 zł czyli o 1 921 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 393 191 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
