Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 232 768 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 232 768 zł na 10 lat będzie kosztował 1 999 549 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 733 235 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 602 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 425 041 zł
| Cena: | 1 232 767,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 567 073,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 425 041 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 999 549 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 266 315 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 733 235 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 602 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 559 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 109 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 906 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 356 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 753 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 232 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 689 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 232 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 109 491 zł | 8% | 10 lat | 1 799 595 zł | 239 683 zł | 1 559 911 zł | 9 542 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 356 045 zł | 8% | 10 lat | 2 199 504 zł | 292 946 zł | 1 906 558 zł | 11 662 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 232 768 zł | 4% | 10 lat | 2 024 205 zł | 270 999 zł | 1 753 205 zł | 11 218 zł |
| Większy wkład własny | 1 232 768 zł | 18% | 10 lat | 1 945 308 zł | 256 009 zł | 1 689 299 zł | 9 122 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 232 768 zł w kredycie na 1 134 147 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1134146.85 zł.
| Kwota kredytu: | 1 134 147 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 376 816 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 510 963 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 591zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 591 zł czyli o 1 990 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 376 816 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
