Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 327 715 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 327 715 zł na 10 lat będzie kosztował 19 206 579 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 669 906 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 225 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 250 481 zł
| Cena: | 12 327 714,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 670 748,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 250 481 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 206 579 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 536 674 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 669 906 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 225 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 002 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 094 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 336 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 560 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 109 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 327 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 230 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 327 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 094 943 zł | 18% | 10 lat | 17 285 922 zł | 2 283 006 zł | 15 002 915 zł | 82 103 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 560 486 zł | 18% | 10 lat | 21 127 237 zł | 2 790 341 zł | 18 336 896 zł | 100 348 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 327 715 zł | 8% | 10 lat | 19 748 999 zł | 2 639 734 zł | 17 109 265 zł | 106 018 zł |
| Większy wkład własny | 12 327 715 zł | 28% | 10 lat | 18 664 160 zł | 2 433 614 zł | 16 230 546 zł | 76 432 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 327 715 zł w kredycie na 10 108 727 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 108 727 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 358 584 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 467 311 zł | |
| Rata miesięczna: | 112 228zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 112 228 zł czyli o 21 003 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 358 584 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
