Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 327 715 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 327 715 zł na 10 lat będzie kosztował 19 748 999 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 109 265 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 106 018 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 250 481 zł
| Cena: | 12 327 714,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 670 748,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 250 481 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 748 999 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 639 734 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 109 265 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 106 018 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 398 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 094 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 820 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 560 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 112 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 308 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 327 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 669 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 327 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 094 943 zł | 8% | 10 lat | 17 774 099 zł | 2 375 760 zł | 15 398 339 zł | 95 417 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 560 486 zł | 8% | 10 lat | 21 723 899 zł | 2 903 707 zł | 18 820 192 zł | 116 620 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 327 715 zł | 4% | 10 lat | 19 995 553 zł | 2 686 579 zł | 17 308 974 zł | 112 182 zł |
| Większy wkład własny | 12 327 715 zł | 18% | 10 lat | 19 206 579 zł | 2 536 674 zł | 16 669 906 zł | 91 225 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 327 715 zł w kredycie na 11 341 498 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 341 498 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 768 168 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 109 665 zł | |
| Rata miesięczna: | 125 914zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 125 914 zł czyli o 19 896 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 768 168 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
