Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 327 715 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 327 715 zł na 10 lat będzie kosztował 18 664 160 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 230 546 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 432 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 250 481 zł
| Cena: | 12 327 714,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 670 748,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 250 481 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 664 160 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 433 614 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 230 546 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 432 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 607 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 094 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 853 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 560 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 669 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 327 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 094 943 zł | 28% | 10 lat | 16 797 744 zł | 2 190 253 zł | 14 607 491 zł | 68 789 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 560 486 zł | 28% | 10 lat | 20 530 576 zł | 2 676 976 zł | 17 853 600 zł | 84 075 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 327 715 zł | 18% | 10 lat | 19 206 579 zł | 2 536 674 zł | 16 669 906 zł | 91 225 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 327 715 zł w kredycie na 8 875 955 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 875 955 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 949 001 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 824 955 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 541zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 541 zł czyli o 22 109 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 949 001 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
