Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 328 136 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 328 136 zł na 10 lat będzie kosztował 19 207 236 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 670 475 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 228 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 251 309 zł
| Cena: | 12 328 135,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 670 942,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 251 309 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 207 236 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 536 761 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 670 475 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 228 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 003 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 095 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 337 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 560 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 109 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 328 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 231 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 328 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 095 322 zł | 18% | 10 lat | 17 286 512 zł | 2 283 084 zł | 15 003 428 zł | 82 105 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 560 949 zł | 18% | 10 lat | 21 127 959 zł | 2 790 437 zł | 18 337 523 zł | 100 351 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 328 136 zł | 8% | 10 lat | 19 749 674 zł | 2 639 824 zł | 17 109 850 zł | 106 022 zł |
| Większy wkład własny | 12 328 136 zł | 28% | 10 lat | 18 664 798 zł | 2 433 697 zł | 16 231 100 zł | 76 434 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 328 136 zł w kredycie na 10 109 072 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 109 072 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 358 699 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 467 771 zł | |
| Rata miesięczna: | 112 231zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 112 231 zł czyli o 21 003 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 358 699 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
