Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 328 136 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 328 136 zł na 10 lat będzie kosztował 19 996 236 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 309 566 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 112 186 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 251 309 zł
| Cena: | 12 328 135,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 670 942,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 251 309 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 996 236 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 686 671 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 309 566 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 112 186 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 578 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 095 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 040 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 560 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 109 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 328 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 095 322 zł | 4% | 10 lat | 17 996 613 zł | 2 418 004 zł | 15 578 609 zł | 100 967 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 560 949 zł | 4% | 10 lat | 21 995 860 zł | 2 955 338 zł | 19 040 522 zł | 123 405 zł |
| Większy wkład własny | 12 328 136 zł | 8% | 10 lat | 19 749 674 zł | 2 639 824 zł | 17 109 850 zł | 106 022 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 328 136 zł w kredycie na 11 835 011 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 835 011 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 932 135 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 767 146 zł | |
| Rata miesięczna: | 131 393zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 131 393 zł czyli o 19 207 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 932 135 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
