Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 328 136 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 328 136 zł na 10 lat będzie kosztował 19 749 674 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 109 850 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 106 022 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 251 310 zł
| Cena: | 12 328 136,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 670 942,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 251 310 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 749 674 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 639 824 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 109 850 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 106 022 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 398 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 095 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 820 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 560 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 112 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 309 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 328 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 670 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 328 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 095 323 zł | 8% | 10 lat | 17 774 707 zł | 2 375 841 zł | 15 398 865 zł | 95 420 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 560 950 zł | 8% | 10 lat | 21 724 642 zł | 2 903 806 zł | 18 820 835 zł | 116 624 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 328 136 zł | 4% | 10 lat | 19 996 237 zł | 2 686 671 zł | 17 309 566 zł | 112 186 zł |
| Większy wkład własny | 12 328 136 zł | 18% | 10 lat | 19 207 236 zł | 2 536 761 zł | 16 670 476 zł | 91 228 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 328 136 zł w kredycie na 11 341 886 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 341 886 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 768 297 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 110 183 zł | |
| Rata miesięczna: | 125 918zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 125 918 zł czyli o 19 896 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 768 297 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
