Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 328 683 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 328 683 zł na 10 lat będzie kosztował 19 750 550 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 110 609 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 106 027 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 252 385 zł
| Cena: | 12 328 682,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 671 194,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 252 385 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 750 550 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 639 941 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 110 609 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 106 027 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 399 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 095 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 821 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 561 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 112 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 310 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 328 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 671 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 328 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 095 814 zł | 8% | 10 lat | 17 775 495 zł | 2 375 947 zł | 15 399 548 zł | 95 424 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 561 551 zł | 8% | 10 lat | 21 725 605 zł | 2 903 935 zł | 18 821 670 zł | 116 629 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 328 683 zł | 4% | 10 lat | 19 997 123 zł | 2 686 790 zł | 17 310 333 zł | 112 191 zł |
| Większy wkład własny | 12 328 683 zł | 18% | 10 lat | 19 208 088 zł | 2 536 873 zł | 16 671 215 zł | 91 232 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 328 683 zł w kredycie na 11 342 389 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 342 389 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 768 464 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 110 852 zł | |
| Rata miesięczna: | 125 924zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 125 924 zł czyli o 19 897 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 768 464 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
