Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 328 683 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 328 683 zł na 10 lat będzie kosztował 18 665 626 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 231 820 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 438 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 252 385 zł
| Cena: | 12 328 682,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 671 194,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 252 385 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 665 626 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 433 805 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 231 820 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 438 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 608 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 095 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 855 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 561 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 671 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 328 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 095 814 zł | 28% | 10 lat | 16 799 063 zł | 2 190 425 zł | 14 608 638 zł | 68 794 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 561 551 zł | 28% | 10 lat | 20 532 188 zł | 2 677 186 zł | 17 855 002 zł | 84 082 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 328 683 zł | 18% | 10 lat | 19 208 088 zł | 2 536 873 zł | 16 671 215 zł | 91 232 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 328 683 zł w kredycie na 8 876 652 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 876 652 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 949 232 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 825 884 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 549zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 549 zł czyli o 22 111 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 949 232 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
