Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 328 683 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 328 683 zł na 10 lat będzie kosztował 19 208 088 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 671 215 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 232 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 252 385 zł
| Cena: | 12 328 682,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 671 194,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 252 385 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 208 088 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 536 873 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 671 215 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 232 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 004 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 095 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 338 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 561 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 110 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 328 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 231 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 328 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 095 814 zł | 18% | 10 lat | 17 287 279 zł | 2 283 186 zł | 15 004 093 zł | 82 109 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 561 551 zł | 18% | 10 lat | 21 128 896 zł | 2 790 560 zł | 18 338 336 zł | 100 355 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 328 683 zł | 8% | 10 lat | 19 750 550 zł | 2 639 941 zł | 17 110 609 zł | 106 027 zł |
| Większy wkład własny | 12 328 683 zł | 28% | 10 lat | 18 665 626 zł | 2 433 805 zł | 16 231 820 zł | 76 438 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 328 683 zł w kredycie na 10 109 521 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 109 521 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 358 848 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 468 369 zł | |
| Rata miesięczna: | 112 236zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 112 236 zł czyli o 21 004 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 358 848 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
