Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 232 881 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 232 881 zł na 10 lat będzie kosztował 1 945 486 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 689 453 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 123 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 425 263 zł
| Cena: | 1 232 880,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 567 125,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 425 263 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 945 486 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 256 032 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 689 453 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 123 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 520 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 109 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 858 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 356 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 733 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 232 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 645 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 232 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 109 593 zł | 18% | 10 lat | 1 750 937 zł | 230 429 zł | 1 520 508 zł | 8 211 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 356 169 zł | 18% | 10 lat | 2 140 034 zł | 281 636 zł | 1 858 399 zł | 10 036 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 232 881 zł | 8% | 10 lat | 1 999 733 zł | 266 339 zł | 1 733 393 zł | 10 603 zł |
| Większy wkład własny | 1 232 881 zł | 28% | 10 lat | 1 891 239 zł | 245 725 zł | 1 645 514 zł | 7 644 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 232 881 zł w kredycie na 1 010 963 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1010962.74 zł.
| Kwota kredytu: | 1 010 963 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 335 888 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 346 851 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 224zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 224 zł czyli o 2 100 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 335 888 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
