Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 233 129 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 233 129 zł na 10 lat będzie kosztował 1 891 620 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 645 845 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 645 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 425 751 zł
| Cena: | 1 233 128,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 567 239,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 425 751 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 891 620 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 245 775 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 645 845 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 645 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 481 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 109 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 810 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 356 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 689 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 233 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 109 816 zł | 28% | 10 lat | 1 702 458 zł | 221 197 zł | 1 481 260 zł | 6 881 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 356 442 zł | 28% | 10 lat | 2 080 782 zł | 270 352 zł | 1 810 429 zł | 8 410 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 233 129 zł | 18% | 10 lat | 1 945 877 zł | 256 084 zł | 1 689 793 zł | 9 125 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 233 129 zł w kredycie na 887 853 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 887852.79 zł.
| Kwota kredytu: | 887 853 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 294 986 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 182 838 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 857zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 857 zł czyli o 2 212 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 294 986 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
