Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 233 185 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 233 185 zł na 10 lat będzie kosztował 1 891 706 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 645 920 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 646 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 425 861 zł
| Cena: | 1 233 184,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 567 265,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 425 861 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 891 706 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 245 786 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 645 920 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 646 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 481 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 109 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 810 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 356 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 689 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 233 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 109 866 zł | 28% | 10 lat | 1 702 535 zł | 221 207 zł | 1 481 328 zł | 6 881 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 356 503 zł | 28% | 10 lat | 2 080 876 zł | 270 365 zł | 1 810 512 zł | 8 410 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 233 185 zł | 18% | 10 lat | 1 945 966 zł | 256 096 zł | 1 689 870 zł | 9 126 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 233 185 zł w kredycie na 887 894 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 887893.91 zł.
| Kwota kredytu: | 887 894 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 294 999 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 182 893 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 857zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 857 zł czyli o 2 212 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 294 999 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
