Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 331 858 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 331 858 zł na 10 lat będzie kosztował 18 670 433 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 236 001 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 458 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 258 631 zł
| Cena: | 12 331 857,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 672 654,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 258 631 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 670 433 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 434 432 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 236 001 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 458 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 612 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 098 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 859 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 565 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 675 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 331 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 098 672 zł | 28% | 10 lat | 16 803 390 zł | 2 190 989 zł | 14 612 401 zł | 68 812 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 565 044 zł | 28% | 10 lat | 20 537 476 zł | 2 677 875 zł | 17 859 601 zł | 84 103 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 331 858 zł | 18% | 10 lat | 19 213 035 zł | 2 537 526 zł | 16 675 508 zł | 91 256 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 331 858 zł w kredycie na 8 878 938 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 878 938 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 949 992 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 828 930 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 574zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 574 zł czyli o 22 117 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 949 992 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
