Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 333 116 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 333 116 zł na 10 lat będzie kosztował 19 214 995 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 677 210 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 265 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 261 106 zł
| Cena: | 12 333 116,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 673 233,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 261 106 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 214 995 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 537 785 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 677 210 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 265 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 009 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 099 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 344 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 566 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 116 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 333 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 237 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 333 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 099 805 zł | 18% | 10 lat | 17 293 496 zł | 2 284 007 zł | 15 009 489 zł | 82 139 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 566 428 zł | 18% | 10 lat | 21 136 495 zł | 2 791 564 zł | 18 344 931 zł | 100 392 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 333 116 zł | 8% | 10 lat | 19 757 652 zł | 2 640 890 zł | 17 116 762 zł | 106 065 zł |
| Większy wkład własny | 12 333 116 zł | 28% | 10 lat | 18 672 338 zł | 2 434 680 zł | 16 237 658 zł | 76 465 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 333 116 zł w kredycie na 10 113 156 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 113 156 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 360 056 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 473 212 zł | |
| Rata miesięczna: | 112 277zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 112 277 zł czyli o 21 012 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 360 056 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
